Площадки для Hougang BTO в ноябре 2021 года, Tanjong Tree Residences и Hougang Olive находятся в аналогичном районе с Hougang Citrine, который был запущен еще в августе 2021 года. Существующие удобства в этом районе не очень интересны, но там будут (супермаркет) , кофейня и другие розничные магазины) на территории Tanjong Tree Residences. В нашем анализе мы сравниваем оба BTO и видим несколько соображений, о которых следует подумать, прежде чем выбирать юнит.
BTO
Резиденции Tanjong Tree @ Hougang
Hougang Olive
Место расположения
Рядом с улицей Hougang St 13
Ограничен проспектом Хуганг 3, улицей Хуганг 12 и улицей Хуганг 13.
Всего нет. единиц
300
390
Типы юнитов
4- и 5-комнатные квартиры
4- и 5-комнатные квартиры
Кол-во блоков
4
4
Самые высокие этажи
С 9 до 12
12
Предполагаемая дата завершения
2 квартал2026 г.
1 квартал2025 г.
Ориентировочная цена
От 318 до 389 тысяч долларов за 4 комнаты От 419 до 495 тысяч за 5 комнат
От 308 до 377 тысяч долларов за 4 комнаты От 416 до 488 тысяч долларов за 5 комнат
Ближайший к станции MRT
• Bartley MRT (~ 24 мин ходьбы) по кольцевой линии
Окрестности (в 15 минутах ходьбы)
• Супермаркет, столовая и магазины на территории комплекса Tanjong Tree Residences • Соседский центр в центре Hougang N1 • Продовольственный центр Hougang Hainanese Village • Супермаркет Prime на проспекте Hougang, 1 • 134 кафе Kimly • Городской торговый центр на Кенсингтон-сквер
(оцененный)
• Методистская школа для девочек Пая Лебар • Начальная школа Синхуа
И Tanjong Tree Residences, и Hougang Olive расположены в относительно промышленной части Hougang.
На востоке вы найдете Промышленный парк Дефу (переименованный в Промышленный парк Дефу после трехэтапного развития, чтобы сдержать и минимизировать загрязнение в этом районе), 7-этажное здание Промышленного города JTC и будущее высотное промышленное здание через Дорога.
Несколько предприятий легкой промышленности также расположены к юго-западу от участка, а железнодорожное депо Ким Чуан и автобусное депо SBS Transit Hougang находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля.
Фиолетовые и светло-фиолетовые области на карте в настоящее время являются коммерческими и промышленными объектами.
Карта любезно предоставлена URA
При этом район очень жилой. К западу от BTO есть большой наземный анклав, а также предстоящий BTO Hougang Citrine, примыкающий к Hougang Olive.
Сайты для двух Hougang BTO. Справа — анклав земельных участков.
Район кажется загруженным, отчасти из-за того, что в этом районе все еще ведутся строительные работы, но, скорее всего, также из-за промышленных площадок вокруг. Тем не менее, общественные жилые районы вдоль проспекта Хуганг 1 были относительно тихими и пешеходными, хотя в часы высадки и прибытия из школы ситуация может улучшиться, поскольку она расположена рядом с методистской школой для девочек Пайи Лебар (начальной и средней).
Hougang Ave 1 находится справа от изображения. Дальше школа находится у дороги.
Движение на улице Hougang Ave 3, магистрали, выходящей на часть Hougang Olive, оживленное. Он соединяется напрямую с такими районами, как Юнос и Анг Мо Кио, а также ведет прямо к КПЕ.
На данный момент здесь не так много удобств, которыми можно было бы похвастаться, за исключением супермаркета, столовой и розничных магазинов, запланированных в Tanjong Tree Residences, а также районного центра, до которого вам придется пройти немного пешком.
Даже ближайшая станция метро Bartley на Кольцевой линии находится более чем в 20 минутах ходьбы от отеля. На Дефу-авеню 2 будет построена станция метро Defu MRT. Станция, являющаяся частью линии Cross-Island Line, будет готова только в 2030 году, но по-прежнему будет находиться на некотором расстоянии от двух BTO. Наша оценка? По крайней мере, в 25 минутах ходьбы.
Вам придется полагаться в основном на автобусы. Планируются автобусные остановки на будущей улице Hougang Street 12, которая отделяет Hougang Olive от Hougang Citrine. Есть также существующие автобусные остановки вдоль Hougang Ave 3. Автобусы довезут вас до многих мест, так что это повод для радости. Эти районы включают Серангун, Анг Мо Кио, Бедок, Новена, Марин-Парад, Ишун и Сэнкан.
Мы думаем, что отсутствие удобств в этом районе изменится после того, как авиабаза Пая Лебар переместится из 2030 года. Это займет много времени, но если вы планируете продержаться до тех пор, район станет более оживленным. коммерческий центр, а также новый город, который будет больше, чем Бишан.
Фиолетовые и светло-фиолетовые области на карте в настоящее время являются коммерческими и промышленными объектами.
